提问：刚买的商品房土地是抵押给了信托公司的，请问我买了之后会有什么风险吗？
回答：贾倞律师服务团队回复：你好！根据我国《担保法》的规定，土地抵押时，视为地上建筑物一并抵押，抵押权设立后新增建的筑物不属于抵押财产，但是当房开商不能偿还到期债务时，抵押权人可以将土地及地上附着物一并处理，只是对新增建筑物所得的价款无权优先受偿。意味着当房开商不能清偿到期债务时，信托公司实现抵押权，你所购买的商品房有被收回的风险。谢谢！如果需要我们将为你提供优质的法律服务！
电话：贾倞 13984115523 孙婧 18798085565
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