主题：我市1季度商品房市场延续了去年的调整态势，一手市场适度调整 二手市场稳步增长*

据市房管局统计资料显示，我市1 季度商品房市场延续了去年的调整态势，商品房新增供应量和消化量均比去年同期下降，二手市则保持持续活跃，交易量稳步增长。
 
    批准预售面积同比下降53.3%，实际预（销）售面积下降15.6%
 
    全市商品房批准预售面积19.54万平方米，同比下降53.3%，其中住宅面积17.1万平方米，同比下降44.3%；全市商品房预（销）售面积57.02万平方米，同比下降15.6%，其中住宅面积50.04万平方米，同比下降20.1%。从供需总量来看，尽管1季度商品房批准预售面积降幅较大，但加上上年结转的可销售面积，市场供需总量仍基本保持平衡。
 
    存量房交易同比增长19.7%
 
    全市存量房交易面积19.26万平方米，同比增长19.7%，其中住宅交易面积14.99万平方米，同比增长36.9%，住宅交易套数1758套，同比增长25.7%。存量房交易面积占新商品房销售面积的比例不断提高。1季度全市存量房交易面积占新商品房销售面积的33.8%，比去年同期提高10个百分点。其中存量住宅交易面积占新商品住宅销售面积的30%，比去年同期提高12.5个百分点。