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没有装修经验,如何打造完美装修
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主题:
没有装修经验,如何打造完美装修
xiaoyaojian555
发表于
2016-05-17
标签:
没有装修经验,如
水电施工
装饰公司
装修合同
装修公司
进微信群讨论
由于很多业主都是第一次装修,他们对装修过程中的收费、资料、施工等环节可以说是零经验的,于是一些不法的装修公司便抓住很多业主的这一点,设下“陷阱”导致很多业主多花冤枉钱,而最终的装修效果也不尽满意。那么,对于没有装修经验的业主来说如何有效的避免装修“陷阱”打造完美的装修呢?今天呢,弘宇装饰公司高级监理为没有装修经验的业主指点迷津。
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首先要仔细考证装修报价单
由于很多业主都是首次面对家装,没有装修经验,一些家装公司便利用其不掌握装修具体环节的弱点,预算报价中,故意漏报、少报,或者使用劣质资料降低装修本钱,从而制造出虚假的预算总价,以达到诱骗客户签订装修合同的目的签订装修合同后,工程结算时当然是要依照实际完成的工程量为依据,这样,预算中故意少算的项目,施工中就会产生大量的增项,最终装修者不得不为这些超支项目“埋单”使装修预算大大超支。
弘宇装饰的专家提醒,不正规家装公司一般都采用低报价来吸引客户,开始施工后便逐步增加项目将业主套牢。比方,目前市场一些装修公司的宣传十分诱人:大幅度折扣优惠、零首付”送厨浴装修等等,令业主们眼花缭乱。
据了解,目前家装公司的毛利大约为15%纯利是8%左右。有的家装公司推出“超低价”但是往往不可能缩减利润,因此只能在施工资料等方面“作文章”如采用劣质资料以次充好,或者用假冒产品替代等。因为装修时客户一般都选择“半包”自备主材,由装修公司提供辅材。辅材为电线、水暖件、板材、面材、胶、水泥、油漆、乳胶漆等,这些多用于隐蔽工程,也给装修公司以次充好、以假代真提供了可乘之机。一些假冒的品牌电线、水暖件、板材其价格至少比真货廉价三分之一以上。有的装修公司为了降低本钱,还在工序上“作文章”原本刷乳胶漆要用5个工时,仅用3个工时就干完了上遍没干透下遍又刷上去了要不了多久,涂层就开裂。
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其次就是要提防装修陷阱
据了解,装修中水电施工是非常重要的一项基础装修项目,同时也是一项非专业人员很难计算实际需要量的施工项目,大多数业主根本搞不清楚自己的房子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管,既然业主不懂,装修公司便利用这些环节大肆套钱。尽管水电项目上装修公司有预算报价,但水电施工的收费方式最常见的强电插座和灯位按电位数收费,水管和电脑、电话、电视线则依照米数收费。装修公司以低价让业主签订了装修合同,待水电工程完工丈量实际施工量后,再要求业主依照装修合同上的以实际施工量作为结算依据”结算。另外,装修人员帮业主选材料拿回扣早已是行业内大家熟知的潜规则”比如厨房、卫生间基本都要铺地砖。据一卖瓷砖的经销商介绍,如果装修人员帮业主选瓷砖,回扣可拿到货款的20%左右。
转了几个建材市场,从瓷砖木地板,家具橱柜卫生用具,还有木门灯具五金件,让人看得眼花缭乱,且不同的品牌价格相差甚远。一装修负责人透露,一些不正规的装修公司帮业主选材料时,一般不选品牌材料,因为品牌商品相对透明,市场价格差距不大,且回扣较低。而钉子、水泥、沙子、涂料、油漆等无法准确统计,价格和用量上都有机可乘。有不少装修公司都希望业主包工包料装修,尽管在人工和设计上收费不高,主要靠代购资料吃回扣获取利润,由装修公司代购主材一般比业主自己购买价高100%
弘宇装饰公司的专家提醒,现在不少大装修公司看起来很有实力,实际上他根本没有那么多的技术人员和施工队伍,以大公司名义承揽工程,然后找“游击队”干活,有的甚至把工程转包进来,只收管理费,这样的装修质量根本无法保证。
最后就是要签订正规家装合同
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针对装修中存在问题,室内装饰协会提醒:面对家装市场的陷阱”和行业“潜规则”消费者一定要在装修前先了解所选装修公司的资质、规模和从业人员素质。务必签定正规的装修合同,并将装修造价、时间、完工后达到规范等细节在合同中列出,明确双方的职责权利,工程项目中可能出现的增项局部要明确规定,防止装修的陷阱和漏洞,切实维护自身利益。值得注意的装修者要注意核实装修报价中的分项计算”一些装修公司将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价,消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中一些分项是不合理的无形中将总体价格提高了很多。
弘宇装饰公司签订正规的装修合同,提供周到完善的装修售后服务,弘宇装饰专家提醒对于没有装修经验的业主选对装修公司至关重要。
丰立装饰集团咨询电话:18985043787 QQ 237073534
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首先要仔细考证装修报价单由于很多业主都是首次面对家装,没有装修经验,一些家装公司便利用其不掌握装修具体环节的弱点,预算报价中,故意漏报、少报,或者使用劣质资料降低装修本钱,从而制造出虚假的预算总价,以达到诱骗客户签订装修合同的目的签订装修合同后,工程结算时当然是要依照实际完成的工程量为依据,这样,预算中故意少算的项目,施工中就会产生大量的增项,最终装修者不得不为这些超支项目“埋单”使装修预算大大超支。
弘宇装饰的专家提醒,不正规家装公司一般都采用低报价来吸引客户,开始施工后便逐步增加项目将业主套牢。比方,目前市场一些装修公司的宣传十分诱人:大幅度折扣优惠、零首付”送厨浴装修等等,令业主们眼花缭乱。
据了解,目前家装公司的毛利大约为15%纯利是8%左右。有的家装公司推出“超低价”但是往往不可能缩减利润,因此只能在施工资料等方面“作文章”如采用劣质资料以次充好,或者用假冒产品替代等。因为装修时客户一般都选择“半包”自备主材,由装修公司提供辅材。辅材为电线、水暖件、板材、面材、胶、水泥、油漆、乳胶漆等,这些多用于隐蔽工程,也给装修公司以次充好、以假代真提供了可乘之机。一些假冒的品牌电线、水暖件、板材其价格至少比真货廉价三分之一以上。有的装修公司为了降低本钱,还在工序上“作文章”原本刷乳胶漆要用5个工时,仅用3个工时就干完了上遍没干透下遍又刷上去了要不了多久,涂层就开裂。
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转了几个建材市场,从瓷砖木地板,家具橱柜卫生用具,还有木门灯具五金件,让人看得眼花缭乱,且不同的品牌价格相差甚远。一装修负责人透露,一些不正规的装修公司帮业主选材料时,一般不选品牌材料,因为品牌商品相对透明,市场价格差距不大,且回扣较低。而钉子、水泥、沙子、涂料、油漆等无法准确统计,价格和用量上都有机可乘。有不少装修公司都希望业主包工包料装修,尽管在人工和设计上收费不高,主要靠代购资料吃回扣获取利润,由装修公司代购主材一般比业主自己购买价高100%
弘宇装饰公司的专家提醒,现在不少大装修公司看起来很有实力,实际上他根本没有那么多的技术人员和施工队伍,以大公司名义承揽工程,然后找“游击队”干活,有的甚至把工程转包进来,只收管理费,这样的装修质量根本无法保证。
最后就是要签订正规家装合同
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针对装修中存在问题,室内装饰协会提醒:面对家装市场的陷阱”和行业“潜规则”消费者一定要在装修前先了解所选装修公司的资质、规模和从业人员素质。务必签定正规的装修合同,并将装修造价、时间、完工后达到规范等细节在合同中列出,明确双方的职责权利,工程项目中可能出现的增项局部要明确规定,防止装修的陷阱和漏洞,切实维护自身利益。值得注意的装修者要注意核实装修报价中的分项计算”一些装修公司将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价,消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中一些分项是不合理的无形中将总体价格提高了很多。弘宇装饰公司签订正规的装修合同,提供周到完善的装修售后服务,弘宇装饰专家提醒对于没有装修经验的业主选对装修公司至关重要。
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